Wynajem dla letników - kiedy bez podatku?
Dodał: Agnieszka Data: 2016-08-06 06:05:46 (czytane: 21486)
Osoby dysponujące lokalami w miejscowościach turystycznych mogą w czasie sezonu letniego udostępniać je urlopowiczom, ale niestety, co do zasady uzyskanymi w ten sposób pieniędzmi muszą podzielić się z fiskusem. Wyjątek dotyczy właścicieli domów na wsi – zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z tytułu wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych (a więc nie mogą to być np. domki letniskowe), położonych na terenach wiejskich w gospodarstwie rolnym (tzn. na obszarze gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, o łącznej powierzchni przekraczającej 1ha fizyczny bądź 1 ha przeliczeniowy), osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób. Warunkiem jest jednak to, by liczba wynajmowanych pokoi nie przekraczała pięciu, a gospodarz posiadał nie tylko dom na wsi, ale także własne gospodarstwo rolne.
Podatek dochodowy, analogicznie jak przedsiębiorcy, zapłacą osoby nie spełniające powyższych warunków, jak również rolnicy prowadzący w swoim gospodarstwie hotele pracownicze (zwolnienie dotyczy tylko przyjmowania turystów) oraz osoby odpłatnie udostępniające swoje domki letniskowe. Wynajmujący musi więc wybrać formę opodatkowania tego typu działalności, decydując się na uproszczone formy, jak np. karta podatkowa, ryczałt ewidencjonowany albo na opodatkowanie na zasadach ogólnych czyli wg skali podatkowej. Każda z tych form ma swoje plusy i minusy – nasza Kancelaria chętnie udzieli wszystkim zainteresowanym bliższymi informacjami na ten temat.
Adam Pankowski
Kancelaria Doradztwa Podatkowego Adam Pankowski
Potrzebujesz wsparcia, masz problem z zakresu podatków lub księgowości w Twojej firmie? Zapraszamy do współpracy! www.apankowski.pl
Więcej informacji o nas w Katalogu firm
Reklama
REKLAMA
Komentarze (0)
Uwaga: Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu. Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. Za wypowiedzi naruszające prawo lub chronione prawem dobra osób trzecich grozi odpowiedzialność karna lub cywilna. IP Twojego komputera: 3.234.246.109
Rileigh (2016-11-19 16:31:00)
How neat! Is it really this silpme? You make it look easy.
miki (2016-07-15 08:23:21)
To w takim razie może Urząd skarbowy poszedłby na mały spacerek na ulice w niedalekim sąsiedztwie swojej siedziby i popatrzył w ilu domach mieszkają kuracjusze na czarno.